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　　建筑物外墙上所粘附的污垢，一般情况下与建筑物表面的结合很牢，因为结合不牢的污垢已经被风雨冲刷下去了，剩下的污垢可以大致分为如下几类：
　　1、以库仑力与墙壁结合的灰尘 
　　2、靠有机物粘附在墙壁上的灰尘、纸屑树叶和其他固体污垢 
　　3、高速飞行后碰撞到墙壁上，，死后又粘附在墙壁上的昆虫、小鸟残骸
　　4、大气污染，在外墙表面形成的锈斑
　　5、含有机物和无机盐的雨水冲刷后留下的水纹
　　6、从屋顶留下的雨水夹带的污垢。 
　　上述污垢由于种类不同，结合力和结合方式不同，在外墙上的沉积时间不同，所以清洗起来有很大不同，建筑物外墙清洗剂要求如下：
　　1、洗净建筑物外墙上的污垢而不对外墙材质造成损坏，也不留下痕迹
　　2、适合清洗机械的使用，在短时间、低浓度下有良好的清洗效果
　　3、清洗剂对外墙玻璃有洗涤作用，不会对门、窗玻璃造成损坏
　　4、清洗剂成本较底，清洗费用不高。
　　5、清洗后不对周围环境污染，废液不用处理就能达到排放标准。
　　为达到上述要求，建筑物外墙清洗剂一般都由表面活性剂和助剂配制成水基洗涤剂，使用时冲稀到一定浓度（临界胶束浓度附近）。
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